24 декабря 2024 г. Новоузенский районный суд рассмотрел гражданское дело по иску о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

 Напомним, что в своем иске Тиханина ссылалась на то, что  у неё на праве собственности имеется квартира, на основании договора купли-продажи квартиры от 07.09.2023 года. В данной квартире в настоящее время никто не проживает. Однако
27.11.2024 года при получении адресной справки из отделения по вопросам миграции для подачи в ООО «Газпром межрегионгаз Саратов» г. Новоузенска для открытия лицевого счета, выяснилось, что у неё в квартире значится по регистрации ответчик – Новиков. Ответчик Новиков являлся членом семьи бывшего собственника вышеуказанной квартиры.  Ответчика Новикова истец не знает, никогда не была знакома, никаких отношений с ним не поддерживала, и ей неизвестно о его месте нахождения или месте работы. Поскольку между истцом и ответчиком каких-либо договоров на предмет проживания в данной квартире не заключалось, то ответчик утратил право пользования данной квартирой.

 Таким образом, истец просила признать Новикова, утратившим право пользования жилым помещением.

 При рассмотрении дела судом установлено, что в соответствии со Свидетельством о государственной регистрации права от 05 декабря 2024 года в собственности Тиханиной находится квартира. В связи с этим, регистрация ответчика Новикова в жилом помещении не может свидетельствовать о наличии у него права на проживание и пользования указанным жилым помещением. Судом установлено, что ответчик в настоящее время в жилом помещении не проживает, оплату коммунальных услуг не производит, в связи с чем, регистрация ответчика носит формальный характер. Каких-либо доказательств, свидетельствующих о существовании у ответчика прав и обязанностей, связанных со спорным жилым помещением, суду не предоставлено. Суд отмечает, что решение суда о признании ответчика утратившим право проживания, является основанием для снятия Новикова с регистрационного учёта по данному адресу, снятие ответчика с регистрационного учета относится к компетенции МО МВД РФ «Новоузенский» по Саратовской области. Судом были выполнены, в том числе, и требования ст. 12 ГПК РФ, устанавливающей принцип состязательности и равноправия сторон. Постановляя данное решение, суд исходил из тех доказательств, которые были  представлены сторонами.

Исковые требования Тиханиной к Новикову о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворены.

Решение в законную силу не вступило.

Пресс-релиз подготовила

помощник судьи И.Н. Морозова